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建设工程监理的工作方法 (1)工程建设监理规划 工程建设监理规划应由总监理工程师主持,专业监理工程师参加编制,监理单位技术负责人审核批准。 (2)工程建设监理实施细则 工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制。需编制监理细则的范围为中型及以上或专业性较强的工程项目。 (3)竣工验收阶段建设监理工作的主要任务 督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,并提出意见; 审查施工单位提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告; 组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收,并签署竣工验收意见;编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。 不可抵押的财产 a、土地所有权; b、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; c、学校、*园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; d、所有权、使用权不明或者有争议的财产; e、依法被查封、扣押、监管的财产; f、依法不得抵押的其它财产。 清查盘点控制 一、清查盘点控制 为*货币资金的安全完整,在实施以上四项控制的基础上,还必须实施必要的清查盘点程序。具体要求是:对库存现金的收付款业务,出纳人员每日营业终了要清点现金,并与现金日记账余额进行核对,会计主管人员还应进行定期与不定期的复核性清查盘点;对银行存款的收付款业务,由出纳人员随时与银行进行对账,由会计主管人员每月进行一次复核性核对。 二、定期轮岗控制 与货币资金管理相关的人员应定期进行岗位轮换,一是为了防止某些人在一个岗位上时间过长而产生渎职倾向,二是为了便于在轮岗的人员交接过程中,及时发现可能存在的问题。 利率高低的影响因素 利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由以下因素决定: 1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。 2.在社会平均利润率不变的情况下,利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3.借出资本要承担一定风险,风险越大,利率也就越高。 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5.借出资本的期限长短。期限越长,风险越大,利率越高。 以上由重庆太奇兴宏程学校提供整理的内容,希望对大家有所帮助。 |
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