建造师培训考试

　　太奇兴宏程教育被称为阳光下崇高的职业。太奇人以身为教育人而骄傲，我们从事的是开启人类智慧的事业，我们的事业与振兴荣耀国家、民族，发扬光大中华文明联接在一起。

　　太奇人以“成就每一个人的梦想”为使命。太奇人是由一群有梦想的人组成的精英团队，我们要帮助每一个学员、每一个客户，以及同事家人成就他们的梦想，他们梦想的实现是我们梦想实现的前提和基础。太奇人胸怀远大志向，不畏艰难挫折，为了我们的目标不懈的奋斗、奋斗、奋斗!太奇人坚信：只要太阳还在升起，我就必能创造奇迹!

　　项目管理考点：建设工程进度控制

　　建设工程进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统，它是项目进度控制的依据。

　　根据项目进度控制不同的需要和不同的用途，业主方和项目各参与方可以构建多个不同的建设工程项目进度计划系统，如：由多个相互关联的不同计划深度的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划功能的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同项目参与方的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划周期的进度计划组成的计划系统。

　　由不同深度的计划构成进度计划系统，包括：总进度规划(计划);项目子系统进度规划(计划);项目子系统中的单项工程进度计划等。

　　由不同功能的计划构成进度计划系统，包括：控制性进度规划(计划);指导性进度规划(计划);实施性(操作性)进度计划等。

　　由不同项目参与方的计划构成进度计划系统，包括：业主方编制的整个项目实施的进度计划;设计进度计划;施工和设备安装进度计划;采购和供货进度计划等。

　　由不同周期的计划构成进度计划系统，包括：5年进度计划;年度、季度、月度和旬计划等。

　　工程网络计划的类型和应用：双代号网络计划、单代号网络计划、双代号时标网络计划、单代号搭接网络计划。

　　双代号网络土、单代号网络图工作之间的逻辑关系反映工艺关系和组织关系。

　　关键工作指的是网络计划中总时差*小的工作。当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

　　时差的概念：总时差指的是在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。

　　自由时差指的是在不影响其紧后工作*早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。

　　建设工程项目进度控制的方法：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。

　　缩短持续时间的关键工作时应考虑：不影响质量和安全的工作，又充足备用资源，所需增加的费用相对较少的工作建设工程项目总进度目标论证的工作内容：项目实施的总体部署;总进度规划;各子系统进度规划;确定里程碑时间的计划进度目标;总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

　　可以抵押的财产

　　a、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

　　b、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

　　c、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

　　d、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;

　　e、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

　　f、依法可以抵押的其它财产。

　　招标控制价的编制内容

　　(一)分部分项工程费的编制

　　分部分项工程费采用综合单价的方法编制。采用的分部分项工程量应是招标文件中工程量清单提供的工程量：综合单价应根据招标文件中的分部分项工程量清单的特征描述及有关要求、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法等编制依据进行编制。

　　为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中招标人要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用，可以风险费率的形式进行计算。招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计人综合单价。

　　(二)措施项目费的编制

　　措施项目费应依据招标文件中提供的措施项目清单和拟建工程项目的施工组织设计进行确定。可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施施项目可以以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或地方行业建设主管部门的规定标准计价。

　　(三)其他项目费

　　1.暂列金额

　　应按招标工程量清单中列出的金额填写。

　　2.暂估价

　　暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计人综合单价;暂估价专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。

　　3.计日工

　　编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

　　4.总承包服务费

　　编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算。在计算时可参考以下标准：

　　(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算;

　　(2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算;

　　(3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。

　　(四)规费和税金

　　规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用。

　　选择地基处理的方法

　　根据建筑物地基条件，地基处理的目的大体可归纳为以下几个方面：

　　(1)提高地基的承载能力，改善其变形特性。

　　(2)改善地基的剪切特性，防止剪切破坏，减少剪切变形。

　　(3)改善地基的压缩性能，减少不均匀沉降。

　　(4)减少地基的透水性，降低扬压力和地下水位，提高地基的稳定性。

　　(5)改善地基的动力特性，防止液化。

　　(6)防止地下洞室围岩坍塌和边坡危岩、陡壁滑落。

　　(7)在地基中设置人工基础构筑物，使其与地基共同承受各种荷载。

　　由于建筑物对地基的要求和地基的地质条件不同，地基处理工程的种类很多，按处理的方法可分为：

　　(1)灌浆：有防渗帷幕、固结、接触和回填等水泥灌浆以及化学灌浆。

　　(2)防渗墙：有钢筋混凝土防渗墙、素混凝土防渗墙、粘土混凝土防渗墙、固化灰浆防渗墙和泥浆槽防渗墙等。

　　(3)桩基：主要有钻孔灌注桩、振冲桩和旋喷桩等。

　　(4)预应力锚固：主要有建筑物地基锚固、挡土边墙锚固以及高边坡山体锚固等。

　　(5)开挖回填：主要有坝基截水槽、防渗竖井、沉箱、软弱地带传力洞、混凝土塞和抗滑桩等。

　　应根据地基处理的目的和地基处理工程的施工特点，来拟定相应的地基处理的方法，对于工程技术复杂、施工难度大的工程，还应进行室内或现场试验，逐步取得各项参数和施工经验，并经过技术经济比较后，*终选定处理方案和解决施工中的技术问题。